Hvis du har besluttet dig for et lån med variabel rente, men samtidig gerne vil sikre dig mod kraftige fremtidige rentestigninger, kan du vælge et lån med renteloft. Hvis renten stiger over renteloftet i perioden, følger renten på lånet ikke længere markedsrenten, men vil i stedet være den rente, som er angivet af loftet.

 

Perioden med renteloft behøver ikke at udgøre hele lånets løbetid, men kan være på 5, 10, 20 eller 30 år. Med et lån med renteloft er du sikker på, at de fremtidige ydelser ikke bliver alt for store, selv om renten skulle stige markant i den periode, du vælger at have renteloft.

 

Hvis renten rammer loftet 

Hvis renten "rammer loftet", bliver nogle typer rentetilpasningslån automatisk konverteret til et fastrentelån med en pålydende rente svarende til renteloftet. Disse lån vil således fortsat have denne rente, selv om markedsrenten igen falder til under den rente, som loftet angiver. Andre typer bliver derimod til rentetilpasningslån igen, hvis renten falder tilbage "under loftet".

 

Alt i alt kan lån med renteloft være en god løsning for boligejere, der gerne vil udnytte fordelene ved den lavere korte rente og samtidig gerne vil sikre sig mod den usikkerhed, som omgærder fremtidens renteniveau.